<p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Invierte en ubicación, espacio y potencial – Colonia San Felipe</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad es mucho más que una casa: es una oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Ideal para inversionistas, profesionistas que buscan oficinas con un enorme potencial para uso comercial: oficinas, despachos o consultorios, o familias que desean vivir en una casa de una sola planta con amplios espacios.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Precio: $4,980,000</span></p><div>Terreno: 420 m²</div><div> Construcción: 184.25 m² | Habitable: 148.70 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;¿Por qué es una gran oportunidad?</span></div><div>• Uso versátil: casa habitación u oficinas</div><div>• Amplio patio trasero con potencial de ampliación o área social</div><div>• Ubicación estratégica con alta conectividad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución funcional:</span></div><div>• Vestíbulo</div><div>• Sala y comedor</div><div>• Cocina</div><div>• Recámara principal con baño y clóset</div><div>• 2 recámaras secundarias</div><div>• Baño compartido</div><div>• Cuarto de lavandería</div><div>• Patio amplio</div><div><br></div><div>Equipamiento incluido:</div><div>• Aire acondicionado</div><div>• Gas natural</div><div>• Protecciones</div><div>• Estacionamiento para 2 vehículos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad inmediata a Av. La Cantera, Av. Deza y Ulloa, Av. San Felipe y Av. Trasviña y Retes</span></div><div><br></div><div>&nbsp;Invierte en una zona consolidada con alto potencial de retorno</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Agenda tu visita hoy y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Informes y citas: 614 247 4849</span></div><p> <br> </p>